BAUBÜRO ANTONOV
BBAQ

Architekturplanung und Bauleitung
aus einer Hand

Bauleitung
Budgetcontrolling
Architekturplanung
Qualitätssicherung
KONTAKTIEREN
Beratung
Kompetenz, die Sie weiterbringt -
in jeder Bauphase.
  • 01.
    Erfassung der Kundenwünsche und Bedürfnisse
    • Es ist ein zentraler Bestandteil der Bauberatung und bildet die Grundlage für ein erfolgreiches Bauprojekt. Hier wird sichergestellt, dass die Vorstellungen des Kunden genau verstanden und in die Planung integriert werden.
  • 02.
    Machbarkeitsanalyse (Feasibility Study)
    • Es wird die technische, rechtliche und wirtschaftliche Umsetzbarkeit des Projekts geprüft. Gleichzeitig werden erste visuelle Konzepte erstellt, um die Ideen des Kunden greifbar zu machen.
  • 03.
    Budgetplanung und Kostenübersicht
    • stellt sicher, dass das Bauprojekt finanziell machbar ist und innerhalb des festgelegten Budgets bleibt. Dieser Schritt hilft, finanzielle Risiken zu minimieren und Transparenz für den Kunden zu schaffen.
  • 04.
    Beratung zu rechtlichen Rahmenbedingungen
    • ist ein essenzieller Teil der Bauberatung, da Bauvorhaben zahlreichen gesetzlichen Vorgaben und Genehmigungsverfahren unterliegen. Diese Beratung stellt sicher, dass das Projekt rechtlich abgesichert ist und alle notwendigen Genehmigungen eingeholt werden.
Bauentwurf
Ihre Inspiration beginnt hier – mit den schönsten Entwürfen
Bauantrag und Genehmigung
Planung, die Behörden überzeugt – wir holen Ihre Genehmigung
  • 01.
    Vorbereitung der Genehmigungsunterlagen
    • Hier werden alle notwendigen Dokumente und Pläne erstellt, die für die Einreichung bei den Behörden erforderlich sind. Dieser Schritt sorgt dafür, dass der Bauantrag vollständig, korrekt und genehmigungsfähig ist.
  • 02.
    Einreichung des Bauantrags
    • In dieser Phase werden die vorbereiteten Unterlagen bei den zuständigen Behörden eingereicht, um die offizielle Genehmigung für das Bauvorhaben zu erhalten.
  • 03.
    Bearbeitung und Genehmigungserteilung
    • Hier wird der Bauantrag durch die zuständige Behörde geprüft, und bei erfolgreicher Prüfung wird die Baugenehmigung erteilt. Dieser Prozess umfasst mehrere Schritte und erfordert oft eine enge Abstimmung zwischen dem Architekturbüro, dem Bauherrn und den Behörden.
Ausführungsplanung
Planen. Umsetzen. Perfektionieren.
  • 01.
    Vorbereitung der Ausführungsplanung
    • Abstimmung der Entwurfsplanung mit dem Bauherrn.
      Klärung technischer, rechtlicher und gestalterischer Anforderungen.
      Einbindung von Fachplanern (z. B. Statik, Haustechnik).
  • 02.
    Erstellung der Ausführungspläne
    • Zeichnerische Darstellung aller Bauwerksbestandteile inkl. Maßen, Materialien und Konstruktionsdetails.
      Erstellung von Schnitten, Ansichten und Detailplänen.
      Integration der Fachplanungen (z. B. Elektro, Sanitär, Lüftung).
  • 03.
    Koordination und Abstimmung
    • Wir erstellen präzise Ausführungspläne mit allen notwendigen Details, Maßen und Beschreibungen für eine fehlerfreie Umsetzung auf der Baustelle.
  • 04.
    Qualitätssicherung & Dokumentation
    • Wir sichern die Qualität durch kontinuierliche Prüfungen und dokumentieren alle Schritte für Transparenz und Nachvollziehbarkeit.
Visualisierung
Visualisierung, die inspiriert – Ihre Ideen in lebendigen Bildern
  • 01.
    Konzeption und Vorbereitung
    • Abstimmung der Projektziele und Anforderungen mit Ihnen.
      Sammlung aller notwendigen Daten (Pläne, Skizzen, Materialien).
      Erstellung eines Storyboards oder Konzepts für die Visualisierung.
  • 02.
    3D-Modelle und Rendering
    • Modellierung des Projekts in 3D (Gebäude, Räume, Produkte).
      Anwendung von Materialien, Texturen und Lichtquellen für realistische Effekte.
      Erstellung von Renderings aus verschiedenen Perspektiven (Innen- und Außenansichten).
  • 03.
    Nachbearbeitung und Präsentation
    • Nachbearbeitung der Renderings (Farbkorrektur, Kontraste, Details).
      Einbindung von Umgebungen oder Kontext (z. B. Landschaften, Menschen).
      Erstellung von Präsentationsmaterial (Bilder, Animationen, virtuelle Touren).
Tragwerksplanung
Ingenieurkompetenz für standfeste Lösungen
Energieberater-Leistungen
Nachhaltig planen, clever sparen
  • 01.
    Energieeffizienz-Analyse
    • Durchführung einer Vor-Ort-Begehung und Datenerfassung.
      Analyse der Gebäudehülle, Heizung, Lüftung und Dämmung.
      Erstellung eines Energieeffizienz-Gutachtens mit konkreten Handlungsempfehlungen.
  • 02.
    Fördermittelberatung und Antragstellung
    • Identifikation passender Förderprogramme (z. B. KfW, BAFA).
      Beratung zu Fördervoraussetzungen und Antragsverfahren.
      Unterstützung bei der Antragstellung und Dokumentation.
  • 03.
    Sanierungsplanung und Begleitung
    • Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans.
      Beratung zu modernen Technologien (z. B. WP, PV-Anlagen, Dämmstoffe).
      Begleitung der Umsetzung und Qualitätssicherung.
Ausschreibung und Vergabe
Präzise Ausschreibung sorgt für den richtigen Partner
  • 01.
    Leistungsverzeichnisse
    • Grundlagen für eine präzise und faire Ausschreibung schaffen.
      Erstellung von Leistungsverzeichnissen (LV) und Ausschreibungsunterlagen.
      Klärung von technischen, rechtlichen und terminlichen Rahmenbedingungen.
  • 02.
    Ausschreibung
    • Veröffentlichung der Ausschreibung (öffentlich oder beschränkt).
      Koordination von Angebotsfristen und Beantwortung von Bieterfragen.
      Prüfung und Vergleich der eingegangenen Angebote.
  • 03.
    Vergabe und Vertragsmanagement
    • Empfehlung des wirtschaftlichsten und qualitativ besten Angebots.
      Erstellung und Abstimmung von Verträgen mit den Auftragnehmern.
Bauüberwachung
Kompetente Bauleitung – sicher, termingerecht, effizient
  • 01.
    Baustellenüberwachung
    • Wir sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt termingerecht und qualitativ hochwertig umgesetzt wird. Durch regelmäßige Vor-Ort-Besuche und digitale Monitoring-Tools überwachen wir den Baufortschritt, prüfen die Einhaltung der Planungsvorgaben und dokumentieren alle relevanten Prozesse. So minimieren wir Risiken und gewährleisten eine reibungslose Abwicklung.
  • 02.
    Qualitätssicherung
    • Unsere Bauüberwachung umfasst die lückenlose Kontrolle der verbauten Materialien und der Ausführungsqualität. Wir prüfen, ob alle Arbeiten gemäß den geltenden Normen, Vorschriften und Verträgen durchgeführt werden. Durch detaillierte Protokolle und enge Abstimmung mit allen Beteiligten sichern wir höchste Qualitätsstandards.
  • 03.
    Dokumentation und Berichtswesen
    • Wir erstellen umfassende Baufortschrittsberichte, dokumentieren alle relevanten Vorgänge und halten Abweichungen fest. Diese transparente Kommunikation ermöglicht es Ihnen, jederzeit den Überblick über den Projektstatus zu behalten und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Budgetplanung und Rechnungsprüfung
Budget im Griff –
Kosten unter Kontrolle
  • 01.
    Budgetplanung – Sicherheit von Anfang an
    • Wir erstellen für Ihr Bauprojekt eine detaillierte und realistische Budgetplanung. Durch fundierte Analysen und Erfahrungswerte ermitteln wir alle relevanten Kostenfaktoren und schaffen so eine solide finanzielle Grundlage. Unsere Planung gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Projekt innerhalb der finanziellen Rahmenbedingungen bleibt.
  • 02.
    Kostenanschlag – Transparenz in der Angebotsphase
    • Wir unterstützen Sie bei der Erstellung und Prüfung von Kostenanschlägen. Durch den Vergleich von Angeboten und die Bewertung der Kostenvoranschläge stellen wir sicher, dass Sie faire Preise erhalten und alle Leistungen korrekt abgebildet sind. So vermeiden wir unerwartete Kosten und schaffen Klarheit von Beginn an.
  • 03.
    Rechnungsprüfung – Präzision in der Abrechnung
    • Jede Rechnung wird bei uns sorgfältig geprüft. Wir kontrollieren, ob die abgerechneten Leistungen vertragsgemäß erbracht wurden und ob die Preise den vereinbarten Konditionen entsprechen. Durch diese detaillierte Prüfung schützen wir Sie vor Überzahlungen und sorgen für eine korrekte Abrechnung.
  • 04.
    Kostenfeststellung – Klarheit zum Projektabschluss
    • Am Ende Ihres Bauprojekts erstellen wir eine abschließende Kostenfeststellung. Hierbei werden alle tatsächlich angefallenen Kosten mit der ursprünglichen Budgetplanung abgeglichen. Diese transparente Gegenüberstellung gibt Ihnen einen klaren Überblick über die Wirtschaftlichkeit Ihres Projekts und dient als Grundlage für eventuelle Nachkalkulationen.
Bauabnahme
Qualität im Fokus – Bauabnahme mit Verantwortung
  • 01.
    Vorabnahme – Qualitätssicherung vor der Übergabe
    • Bevor es zur offiziellen Bauabnahme kommt, führen wir eine detaillierte Vorabnahme durch. Dabei prüfen wir alle Gewerke auf Vollständigkeit, Funktionalität und Qualität. Mängel werden frühzeitig erkannt und dokumentiert, sodass sie noch vor der finalen Abnahme behoben werden können. So sichern wir einen reibungslosen Ablauf der Schlüsselübergabe.
  • 02.
    Abnahme einzelner Gewerke
    • Jedes Gewerk wird bei uns einzeln und fachgerecht überprüft. Wir kontrollieren, ob die ausgeführten Arbeiten den vertraglichen Vereinbarungen, den geltenden Normen und den Qualitätsstandards entsprechen. Durch diese gewerkebezogene Prüfung stellen wir sicher, dass alle Teilleistungen einwandfrei sind.
  • 03.
    Bauabnahme – Finale Prüfung und Dokumentation
    • Die finale Bauabnahme ist der letzte Schritt vor der Übergabe des Projekts. Wir prüfen das Gesamtergebnis, dokumentieren den Zustand und erstellen ein detailliertes Abnahmeprotokoll. Dabei achten wir darauf, dass alle Mängel beseitigt sind und das Projekt den vereinbarten Anforderungen entspricht. So erhalten Sie ein fertiges Bauwerk, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Dokumentation
Dokumentation mit System –
für mehr Übersicht und Sicherheit
  • 01.
    Baufortschrittsdokumentation – Transparenz in jeder Phase
    • Wir dokumentieren lückenlos den Fortschritt Ihres Bauprojekts. Durch regelmäßige Berichte, Fotos und Protokolle halten wir alle relevanten Schritte fest. So behalten Sie stets den Überblick über den aktuellen Stand und können fundierte Entscheidungen treffen.
  • 02.
    Mängeldokumentation – Präzise Erfassung und Nachverfolgung
    • Mängel werden bei uns systematisch erfasst, beschrieben und dokumentiert. Wir erstellen detaillierte Mängelprotokolle und sorgen dafür, dass alle Beanstandungen nachvollziehbar und zeitnah behoben werden. Dies gewährleistet eine hohe Qualität und vermeidet spätere Konflikte.
  • 03.
    Abschlussdokumentation – Vollständige Unterlagen für die Übergabe
    • Am Ende Ihres Bauprojekts erstellen wir eine umfassende Abschlussdokumentation. Diese beinhaltet alle relevanten Unterlagen, wie Abnahmeprotokolle, Rechnungen, Prüfberichte und Garantieunterlagen. So erhalten Sie eine vollständige und geordnete Dokumentation, die für spätere Referenzen oder rechtliche Sicherheit unerlässlich ist.
Projektmanagement
Wir koordinieren, Sie profitieren
  • 01.
    Projektplanung und Vorbereitung
    • Wir entwickeln mit Ihnen ein detailliertes Projektkonzept, das alle Anforderungen, Ziele und Rahmenbedingungen berücksichtigt. Dazu gehören die Terminplanung, die Kostenkalkulation, die Risikoanalyse und die Auswahl der richtigen Partner. So schaffen wir die Basis für ein reibungsloses und erfolgreiches Bauprojekt.
  • 02.
    Projektsteuerung und -überwachung
    • Während der Bauphase übernehmen wir die Koordination aller Gewerke, überwachen den Fortschritt und sorgen für die Einhaltung von Terminen, Budgets und Qualitätsstandards. Durch regelmäßige Berichte und enge Abstimmung mit allen Beteiligten behalten wir den Überblick – und Sie haben die Sicherheit, dass Ihr Projekt planmäßig verläuft.
  • 03.
    Der erfolgreiche Abschluss Ihres Projekts
    • Am Ende des Bauprojekts steht die sorgfältige Abnahme und Übergabe. Wir prüfen die fertiggestellten Arbeiten, dokumentieren den Projektabschluss und stellen sicher, dass alle vertraglichen Vereinbarungen erfüllt sind. Mit einer vollständigen Übergabe aller Unterlagen und einer abschließenden Kostenfeststellung geben wir Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Projekt erfolgreich abgeschlossen ist.
Coding für AutoCAD
Automatisieren Sie Ihre CAD-Prozesse
  • 01.
    Individuelle AutoCAD-Makros
    • Erstellen Sie maßgeschneiderte Makros, um repetitive Aufgaben in AutoCAD zu automatisieren. Unsere Lösungen sparen Ihnen Zeit, reduzieren Fehler und steigern Ihre Effizienz.
      Beispiel: Automatisierung von Zeichenprozessen, Bemaßungen oder Layouterstellungen.
  • 02.
    Plug-in-Entwicklung für AutoCAD
    • Entwicklung benutzerdefinierter Plug-ins, die AutoCAD an Ihre spezifischen Anforderungen anpassen. Erweitern Sie die Funktionalität von AutoCAD und optimieren Sie Ihre Arbeitsabläufe.
      Beispiel: Erweiterte Tools für 3D-Modellierung, Datenexport oder Projektmanagement.
  • 03.
    Skripting und Anpassung von AutoCAD
    • Professionelle Anpassung von AutoCAD durch Skripte (z. B. mit AutoLISP, VBA oder .NET). Wir passieren AutoCAD an Ihre individuellen Bedürfnisse an, um Ihre Produktivität zu maximieren.
      Beispiel: Anpassung von Benutzeroberflächen, Automatisierung von Zeichenstandards oder Integration mit anderen Softwarelösungen.
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